こんにちは、メゾンド瀬谷家主の一木です。
今回は横浜市瀬谷区のワンルームの家賃事情をシェアします。
以前どこかのエントリーでも書いた気がしますが、
瀬谷や三ツ境は家賃が安いエリアなんですよね。
一応横浜なので、家主側としてはもう少し家賃をいただきたいですが
相場というものがあるので、家賃を高く設定しても決まりません。
瀬谷という立地は、小田急線と相鉄線が乗り入れている
大和の隣ですし、瀬谷から横浜までは20分で行けるので
そこそこ便利な立地だとは考えています。
家賃が安い理由は瀬谷や三ツ境の物件の供給過多と、
相鉄線というイメージが多少あると思います。
すなわち、相鉄線=田舎みたいな。
私自身は相鉄線よりも、同じ神奈川県を走っている
相模線の方がよほど田舎だと思うんですけどね（笑）
まあ、ここでそんななことを言ってもしょうがないですが。
瀬谷は1Kとワンルーム賃貸アパートマンションで3万円台がゴロゴロある
駅近くだとたまに4万円台があったりしますが、
駅から10分くらい歩くと3万円台が結構ありますね。
たまに、家賃が3万代前半でも共益費が8,000円とかに
設定してある物件もあるので、総額4万円以上のところもありますが。
「それってどうなのよ？」と思いますけど。
相場的に管理費のアッパーは3,000円くらいだと思っていたんですが。
もちろん価格は家主が自由に決められるわけですが。
そんな小手先の数字をいじってもなんだかなーと感じます。
ともあれ、管理費入れても3万円台前半は、
横浜市内全域を見ても、あまりないところなので
学生の一人暮らしや単身赴任の方でも負担は軽いかなと思います。
なんだかんだで、品川方面の都内ならば、
1時間もあれば行けますしね。
こちら方面にお勤めの方であれば1時間ならば通勤圏内と言えるでしょう。
