動画でも302号室はご紹介しておりますが、

写真でも今一度ご紹介しております。

こうして見てみると、動画と写真のスライド動画とでは

与える印象というのが大きく違うというのが、

撮ってみて改めてわかりました。

これは物件に限らず、他にも同様のことが言えそうですが。 

今回は県外、横浜市外、区外から

瀬谷区に引っ越しをされる方に単身の方に向けて

転入届について少しお話をします。

単身と言いましても、転入届は

世帯があっても同じやり方ですけれど。

ともあれ、転入から14日以内に手続きをしないとなりませんで

これだけ気をつけておけば何とかなります。

従いまして、引っ越しされてから早々に区役所に

転入届手続きをすることはオススメします。

それでは。

今回は物件を探すタイミングについて共有します。

行動力がある方は引っ越し3ヵ月～4か月前から

一日で物件を5～10件を見ることもあるようですが…

その行動力はすごいと思うのと同時に、

言い方は悪いですが

無駄な努力に終わってしまうこともあります。

それほど前から動いても、いざ引っ越しが近づいた時に

その物件が空いているとは限りませんし

多数の物件を見る方の傾向としては、

「もっといい物件はないか？」と、追い求めることがよくあります。

青い鳥症候群と言っても過言ではないですが、

理想を完全に満たしてくれる物件はほとんどありませんから

多少の割り切りは必要です。

物件探しはいつがいいのか？

経験則をお伝えしますと、だいたい1ヶ月半くらい前で十分です。

動画では2ヶ月前からもいいかもしれないとお伝えしていますが、

おおむね1ヶ月半前程度で足ります。

このとき必要なのは、絶対に外せない条件を考えておくことです。

そうしないと、物件探しが泥沼になり長期戦を余儀なくされますし

時間がいくらあっても足りなくなるからです。

・横浜まで30分以内

・瀬谷駅徒歩15分以内

・日当たり良好

・コンビニは近くにあること

・広い収納があること

・自転車・バイク置場は絶対

・マンションがいい

など、細かく追い求めればいくらでも要望は尽きません。

借りる側からしたら、少しでも条件のいい物件を求めるのは

自然なことだと思います。

とはいえ、現実問題としてすべての要望を満たす

物件はどのエリアであろうとも難しいのです。

だったら、要望の中でどの条件だけは外せないのか、

そこを整理するのは必要です。

条件が整理できたら不動産会社に行くのも選択肢

ネットである程度情報を仕入れることができたら、

あとは不動産会社に行くのもひとつの方法です。

ネットだけでの情報は限界がありますし、

インターネット上で掲載していない

掘り出し物件もたまにあったりしますから。

そのとき、不動産会社の担当者に、

希望物件の外せない条件をいくつか伝えておけば

意外とスムーズに部屋が見つかることもあります。

あまりに希望条件を細かく言いすぎると、

「めんどうな客」と認識されて

かえって積極的に部屋を探してくれなくなる可能性もあるので、

だからこそ、条件は絞った方がいいとお伝えしました。

ご参考までに。

今回は引っ越し業者選びについて思うところを

シェアしていきたいと考えています。

大小問わずいろんな引っ越し業者もあり

迷うところだと思います。

引っ越しには、不動産業者からの紹介もありますし

どこがいいかわからない人も多いでしょう。

もちろん、引っ越し業者選びに迷ってるだけでは

引っ越しはできませんから、

見積もりを取るなりして具体的な行動をしていきます。

一括見積もりは便利であるが…

今ではネットで引っ越し業者見積もりも簡単ですし

瀬谷区南台の単身マンション、アパート、

瀬谷駅近辺の単身物件が希望であっても、

簡単に見積もりも取れたりします。

とはいえ、一括見積もりをすると

ヘタすると多くの業者から連絡が来る恐れがあります。

これは激しくめんどくさい…

引っ越しできるのは一社だけですし、

残りの多数は切らないといけませんから。

となると、最初から一社、二社に目星をつけておいて、

粛々と進めた方がいいように感じます。

結果的にはどの引っ越し業者に絞るか

個人的な経験からお伝えすると、

赤帽が無難だと思います。

ファミリー向けの引っ越しのサービス具合はわかりませんが、

単身引っ越しパックならどこも大差ありません。

ならば、赤帽でもいいのではと、思っている次第ではあります。

むしろ、CMを打ってる大手引っ越し業者の方が

その広告宣伝量として引っ越し代に載せている

可能性もなきにしもあらずですし。

ただ当然のことながら、だからと言って

赤帽のサービスがベストと断言はできません。

仕事を丁寧にやるかどうかは、つまるところ

個人の資質に関わってくる問題であり、

会社はあまり関係ないですから。

ともあれ、サクッと引っ越しをするためには

意外と見落とされがちな赤帽は

選択肢の一つになりえるのではないかと思い、

シェアさせていただきました。

ちなみに、今回この引っ越し業者を推しているからと言って

私には一円の紹介料も入ってきません。

それでは。

今回は瀬谷から新宿方面までのルートをご紹介します。

藤沢や横浜方面に比べたら遠くなりますが、

1時間圏内なので及第点と言ったところでしょうか。

道のりとしては大和駅まで行き、そこから小田急江ノ島線一本で

新宿まで行くという形です。

毎日の通勤としてはややキツイかもしれませんが、

休日の娯楽として新宿渋谷方面に行かれるのであれば

問題なく行ける距離ではあります。

今回は瀬谷区南台のマンションを出て、瀬谷駅から藤沢までのルートを

ご紹介していきたいと思います。

瀬谷から大和までは相鉄線で3分で行けますし、

大和から藤沢までは20分程度なので

30分かからず藤沢まで行けたりします。

藤沢は東海道線、小田急江ノ島線、江ノ電の三社が乗り入れている駅で

交通の便としても非常にいいところです。

でもって、湘南の名物でもある江ノ島まで藤沢駅からだと

10分かからないで行ける立地でもあります。

海が近いと塩害や地震時の津波などが怖いですが、

休日にでもふらっと海に見に行くと距離としては

全然遠くない距離です。

都内からわざわざ湘南まで来る人もいるので、

それにくらべたら瀬谷から江ノ島程度の距離ならば

近距離と言ってもいいかもしれませんね。

今回は瀬谷区南台の物件を含めて、

瀬谷駅から横浜駅までの相鉄沿線の立地や

家賃相場についても簡単にご紹介しています。

動画でもお伝えしていますが、約20分で横浜までアクセスできますし

都内に出るのも品川あたりなら40分ほどで瀬谷駅から行けます。

あとは家賃相場ですが、二俣川までだと同条件の物件だと高い傾向ですが

二俣川から西は安いエリアになっていきます。

これは横浜から遠くなるから自然な現象ということもありますし、

瀬谷三ツ境あたりは農家がアパートやマンションをこぞって建築して

家賃のダンピングが起きている現状でもあったりします。

今回は瀬谷区南台の周辺をご紹介します。

と言いましても、地図上での場所の紹介になりますが

だいたいの位置関係はこちらの動画でお分かりいただけると考えています。

入り組んだ道の先にあるような場所は何一つないですし、

そういう意味では南台の近辺はわかりやすい立地です。

土地勘がない方でもすぐに慣れるのではないかと思います。

瀬谷駅徒歩圏か、瀬谷区南台に

お引越しを考えている一人暮らしの方は、

Googleマップやストリートビューを実際に操作してみたり

現地に足を運んでみるにもいいかと思います。

こちらでは物件隣にあるブックオフをご紹介します。

ブックオフは全国チェーン店なので、

知らない方の方が少ない気がしますが

なにかと便利なお店だったりします。

時間をつぶそうと思えば数時間程度なら

本の立ち読みやアウトレット品を見ているだけでも

すぐに過ぎてしまいますからね。

瀬谷のブックオフは規模的に大きくもなく小さくもなく、

ちょうどいいかなという印象は受けます。

物件からほど近いそば屋さんをご紹介します。

なかなか瀬谷周辺でそば屋さんがないので、

好きな方は行ってみてもいいかもしれません。

店内の様子は横浜市瀬谷区のサイトにあるので、

気になる方はこちらもどうぞ。

>横浜市 瀬谷区 南台 おそば古道