こんにちは、メゾンド瀬谷家主の一木です。
横浜市で一人暮らしをする際に
家賃が安い地域は気になるところだと思います。
横浜と一言で言っても広すぎますし、
目的によって住むべき地域も変わってきます。
都内へのアクセスもそこそこによければ、
黄金町あたりも悪くはないでしょう。
昔ほど治安も悪くなくっていますしね。
とはいえ、今も折り紙つきで「治安はいいところ」とも言えませんが。
あとは、以前ご紹介した阪東橋あたりもいいかもしれません。
商店街も充実していますからね。
両地域ともワンルーム相場であれば、
駅近物件でも5～6万円といったところです。
もっと安い地域はない？
利便性、物件築年数を考えなければあります。
例えば、駅から離れていて坂道が多いような
金沢区にある物件ですとか。
安いなりの理由としては、金沢区は坂も多いですし
物件に着くまでに坂道五十段を登らないといけないところもあったり。
これは、いくら若くても毎日だったらうんざりしますよね。
まあ、これはちょっと極端な例だったかもしれませんが、
家賃が安ければ安いなりの理由があるということです。
ちなみに、横須賀にほど近い金沢区の単身物件の相場は
4～5万円といったところです。
あくまでも相場なので、3万円台前半もありますし、
6万円くらいのもあったりするので
このあたりは直接不動産業者に聞くのが一番です。
ちなみにその他の家賃相場については、
以前の記事でお話しています。
> 横浜の一人暮らしにおすすめなエリアとアパート・マンションの探し方
家賃が安くて便利な物件は基本的にはない
家賃も安くて横浜駅にほど近い物件を
もしかしたら探されてる方もいるかもしれませんが、
そういう物件は基本的にはありません。
そもそも横浜駅高島屋すぐそばにアパートなんて
物件自体もないですけどね。
どうも横浜のイメージは横浜駅周辺ですとか、
山下公園、赤レンガ、みなとみらいが連想されますけど、
あのあたりは商業地域ですから
物件自体も少ないですしあっても高いわけです。
なので、必ず折り合いをつける必要があります。
利便を取るのか、家賃を取るのか。
もしかしたら中には、アクセスが最高で
家賃が安いところもあるかもしれませんが、
それは事故物件の可能性がなきにしもあらずだったりします。
ご参考までに。
